您好，我于2011年在邯郸荷景花园购买一套房子，当时开发商承诺为70年大产权，购房合同上也有相同说明。
后来发现荷景花园为磁县太平村新民居，了解到新民居用地不可能开出大产权房产证。
这是否涉及了欺骗消费者？这是不是本身的购房合同就是不成立的？我们想申请退房或者索取违约金但开发商屡次推脱。希望能够为我们讨一个公道！
经查：荷景小区位于我县辛庄营乡太平村西、中华路东侧，该宗用地于2010年11月22日经邯郸市人民政府批准，同意使用周转用地50亩，用于旧城改造建设。
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